미국 주거부동산 침체가 마무리되면서 생활용품 수요가 늘어날 것으로 예상된다.

미국 주택시장은 늘 생활용품 시장 동향에 영향을 미치는 중요한 요인이었다. 사람들이 새 집을 구입하면 집을 편안하고 아름답게 꾸미기 위해 필연적으로 어느 정도 비용을 지출하게 되며, 이로 인해 가정용품, 특히 가정용 직물, 장식 및 수납 제품의 소비가 증가하게 됩니다. 따라서 신규 주택 착공률과 매매 비중은 홈퍼니싱 시장의 바로미터라 할 수 있다.

전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 미국 주택 시장은 신규 주택 착공과 매매가 크게 증가하는 등 변곡점에 도달했습니다. 최신 데이터에 따르면 신규 주택은 5월 미국 전역에서 판매되는 모든 단독 주택의 3분의 1을 차지했습니다. 이는 역사적 기준인 10~20%와 비교하여 새로운 주택 시장에 대한 개발자의 강한 신뢰를 보여줍니다. 판매 측면에서는 5월 신규 주택 판매가 전년 동기 대비 20% 증가했습니다. 재고주택 공급이 심각하게 부족하다. 현재 미국에서 판매 가능한 기존 주택 재고는 108만 채에 불과해 1999년 이후 23년 만에 최저 수준이다.

신규 주택에 대한 지속적인 수요와 기존 주택의 공급 감소로 인해 많은 투자자들은 주택 건설 산업이 경기 침체를 극복하고 위기에서 벗어났다고 믿게 되었습니다. 또한 전국주택건설협회(National Association of Home Builders)는 개발자 신뢰도가 7개월 연속 상승해 이전의 낙관적인 예측에 맞춰 2022년 6월 이후 최고 수준에 도달했다고 보고했습니다.

NAHB는 또한 미국의 신규 주택이 더 작고 가격이 저렴해 주택 구입자들이 돈을 절약할 수 있다고 보고합니다. 5월에 판매된 신규 주택의 17%는 $300,000 미만으로, 2021년 12월 이후 가장 높은 점유율입니다. 개발자들은 또한 주택 구매자를 위한 모기지 금리를 낮추기 위해 최선을 다하고 있으며 주택 구매자가 월별 지불을 더 쉽게 할 수 있도록 하고 있습니다. 주택 가격 하락과 모기지 부담 감소로 인해 주택 시장의 수요가 촉진되었을 뿐만 아니라 새 주택에 추가할 가재도구에 지출하는 주택 구매자의 가처분 소득도 증가했습니다.

이러한 최신 데이터와 보고서는 홈퍼니싱 산업의 앞으로 "좋은 날"을 시사하고 있지만, 비관론자들은 여전히 ​​미국의 정치적, 경제적 부정적 요인이 주택 시장의 지속적인 회복에 영향을 미칠 것이라고 우려하고 있습니다.